Te Koop - RK Sint Victor - Wamel

Bijzonder KERKGEBOUW aan de Dorpsstraat 25 te Wamel.

P A N D

Reliplan biedt een waardevol stuk religieus vastgoed aan: een kerkgebouw op de Dorpsstraat 25 met naastgelegen pastorie op de Victorstraat 1.

U I T S T R A L I N G

De huidige Rooms Katholieke kerk Kerk is een blikvanger in de Dorpsstraat.

De kerk bestaat uit een driebeukig schip van zes traveeën, inwendig gemeten + 45 × 19 m, een halfrond koortravee van 8 m breedte. Naast de entree is een kapel, een opbaarruimte en trap naar het zangkoor met orgel.

Aan weerszijden van het schip zijn tussen de steunberen van de vijfde travee biechtstoelen gebouwd. Aan de noordzijde bevindt zich de meerdere ruimten zoals de sacristie en een pantry met toegang tot een kelder.

De pastorie wordt opnieuw opgebouwd en zal eventueel nader in te delen zijn, deze zal hersteld worden in oorspronkelijke stijl. Bij oplevering zullen wij de brochure aanvullen met de foto's en de meetrapporten van de herstelde pastorie. Tot die tijd kunt u de historische zwart wit foto bekijken voor een impressie van de opleverstaat.

Achter de kerk en pastorie ligt de begraafplaats, omgeven door een muur. De begraafplaats zal niet mee verkocht worden.

G E S C H I E D E N I S

De Heilige Victor & Gezellenkerk te Wamel is gebouwd in de jaren 1953-1954 naar een ontwerp van architect Johannes van Halteren (Amsterdam, 1893 - Den Bosch, 1973).

Het is een driebeukige basiliek met twee kleine transeptarmen en een terzijde staande klokkentoren, in de traditionalistische vooroorlogse katholieke bouwtraditie met elementen van de Delftse School. Priesterkoor met halfronde apsis, georiënteerd, opgetrokken in baksteen. Geheel overwelfd met baksteen en gebouwd in de tijd van de wederopbouw.

Naast de kerk is de pastorie uit 1882 gelegen en deze is door een brand grotendeels verwoest. In de loop van 2023 zal de pastorie herbouwd worden en de verwachting is dat deze eind 2024 gereed is.

G R O O T T E

Ten behoeve van de verkoop is er een meetrapport opgesteld. In dit meetrapport valt een Bruto Vloeroppervlakte (BVO) van 1.199 m² te lezen met een verhuurbare oppervlakte (VVO) van in totaal 993 m². De VVO is als volgt onderverdeeld:

- 664,00 m² VVO bedrijfsruimte;

- 234,00 m² VVO verkeersruimte;

- 95,00 m² VVO toilet/,- facilitaire/, -techniekruimte.

Waarvan 910 m² is gelegen op de begane grond, 57 m² is gelegen op de eerste verdieping en 33 m² is gelegen in de kelder.

B E R E I K B A A R H E I D

Het kerkgebouw bevindt zich ten oosten van Tiel en ten zuiden van de Waal. De kerk ligt op een paar honderd meter afstand van de N322, middels deze weg kan de A15 in slechts 8 minuten worden bereikt. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 10 minuten loopafstand.

P A R K E R E N

Er is sprake van een openbaar parkeren.

B E S T E M M I N G

De geldende bestemming van de Dorpsstraat 25 is thans: ‘Maatschappelijk’.

Eventuele plannen voor herbestemming dienen uiteraard gemaakt te worden met inachtneming van de status van het pand als Gemeentelijk monument, de ruimtelijke planning van de gemeente en de opdrachtgever.

V R A A G P R I J S

De vraagprijs voor dit bijzondere object is nader overeen te komen.

B E Z I C H T I G E N

Overtuigd van de charme en de mogelijkheden welke de Dorpsstraat 25 uw (religieuze) organisatie te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor op 088 - 166 95 00 voor het maken van een afspraak of stuur een mail naar info@reliplan.nl!

B I J Z O N D E R H E D E N

Adres: Dorpsstraat 25, 6659 CB Wamel

Kadaster (gedeelte): Wamel sectie F 1238

Perceel: 3.250 m² (circa)

Inhoud: 6.000 m³ (circa)

Status: Gemeentelijk monument

Eigendom: Sint Christoffel parochie

Aantal bouwlagen: 3

Verwarming: Hete lucht en CV

Bekijk hier de verkoopbrochure.