Beneden Leeuwen vm Zorginstelling (Verkocht)

Voormalige zorginstelling uit 1868 welke in de loop der jaren is uitgebreid. Het object is tot voor kort in gebruik geweest als zorginstelling en is gelegen aan de fraaie Waalbandijk te Beneden-Leeuwen. Het object is een gemeentelijk monument en is geschikt voor meerdere doeleinden.

Globale indeling:

Oorspronkelijke villa:

Souterrain/begane grond:

Gang met bergruimten, voormalige broodbakkerij (±24m²), voormalige kaasmakerij (±24m²), bijkeuken, hal, recreatieruimte (±26m²), slaapkamer (±13m²) met wc/douche, zitkamer (±60m²) met rookruimte en grote glaspui met uitzicht op de tuin, ontmoetingsruimte (±50m²) met keukenblok en rookruimte, c.v.-ruimte v.v. 3 HR ketels (uit resp. ± 2006, 2008 en 2011 en boiler van ± 2009), toiletgroep en enkele bergzolders als tussenverdieping.

 Bel-etage:

Portiek, royale karakteristieke entree met originele tegelvloer en hoge plafonds, receptie (±9m²), pantry, toilet, badkamer met douche en toilet, kast- en bergruimten, 4 kantoor-spreekkamers (±17, 16, 12 en 7m²) serverruimte en 4 v.m. cliëntenkamers (±12, 8, 7 en 6m²).

 1e Etage:

Gang, toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer (±7½m²) met eigen badkamer v.v. douche en toilet, grote professionele keuken (±35m²) met kookeiland, inbouwapparatuur en toegang tot balkon en 6 v.m. cliëntenkamers (±18, 17, 15, 12, 8 en 7m²).

2e Etage:

Gang, c.v.-ruimte, toilet, douche, 9 v.m. cliëntenkamers (±17, 14, 14, 13, 10, 10, 9, 9 en 8m²), kastruimte en vlizotrap met toegang tot.....

3e Etage:

Bergzolder.

 Aan- en bijgebouwen:

- Werkplaats met kantoortje en magazijn, totale vloeroppervlakte ±400m².

- Vleugel met panty, opslagruimte, toiletgroep en 9 kantoorspreekkamers, totale oppervlakte ±245m².

- Vrijstaande schuur/stal met een vloeroppervlakte van ±125m².

 Bijzonderheden:

* Het object is tot voor kort in gebruik geweest als zorginstelling. In het vigerende bestemmingsplan "bedrijventerreinen" van de gemeente West Maas en Waal heeft het perceel de bestemming "dienstverlening".

* Het pand ligt op de hoek van de Waalbandijk/Waterstraat aan de rand van het bedrijventerrein tegenover de prachtige uiterwaarden met nevengeul van de Waal.

* Beneden-Leeuwen maakt deel uit van de gemeente West Maas en Waal, ligt aan de zuidoever van de Waal aan de voet van de Prins Willem Alexanderbrug en is goed bereikbaar via de N322, A15, A50 en A2.

* Inhoud hoofdgebouw: ± 2.225m³.

* Gebruiksoppervlakte: ± 1.566m².

* Overige inpandige ruimte: ± 277m².

* Gebouw gebonden buitenruimte: ± 82m².

* Externe bergruimte: ± 125m².

* Perceeloppervlakte: 3.835m².





Hoofdkantoor Reliplan Amsterdam

Buiksloterdijk 240, 1025 WE Amsterdam
E info@reliplan.nl
T 020 636 58 89

Contact

Reliplan  -  Buiksloterdijk 240  -  1025 WE Amsterdam
Tel: 020 636 58 89  -  E-mail: info@reliplan.nl


Volg ons